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房屋租赁登记备案

2018-01-31来源:遂宁市住房保障和房屋管理局游览量:860

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序号

27

权力类型

其他行政权力

权力项目名称

房屋租赁登记备案

实施依据

《商品房屋租赁管理办法》第十四条:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

责任主体

遂宁市住房保障和房屋管理局(委托实施)

责任事项

1.公示责任:对商品房屋租赁受理程序、申请材料等进行公示;

2.受理责任:收取房屋租赁管理备案应当提交的资料,检查房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;是否有误,依法受理或不受理,不予受理应当告知理由。

3.审查责任:审查出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;维护房屋租赁当事双方的合法权益。

4.送达责任:按照法定的途径和方式向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

5.监管责任:实施机关应当按照事中事后监管制度的要求对鉴定处理意见的整改落实情况进行监管。

追责情形

对不履行或不正确履行行政职责的行政机关及其工作人员,依据《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国行政许可法》、《行政机关公务员处分条例》、《商品房屋租赁管理办法》、《四川省行政审批违法违纪行为责任追究办法》、《四川省行政执法监督条例》、《四川省行政机关工作人员行政过错责任追究试行办法》等法律法规规章的相关规定追究相应的责任。

监督电话

0825-2311178